1.招标条件
三水商业城一、二、三、四区整体招租项目工程已批准建设，招标人(项目业主)为佛山市三水粤三房产有限公司，建设资金来自 企业自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行邀请招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 建设地点：佛山市三水区。
2.2 项目建设规模：商业城总建筑面积44150.20平方米，其中国有物业建筑面积37702.94平方米，主要建设内容包括房屋加固工程、消防工程以及电房增容工程（增容至2500kva），三个工程总投资约为1200.00万元，其中：房屋加固工程建安费约为500万元，消防工程建安费约为500万元，电房增容工程建安费约为200万元，本工程监理费根据工程实际情况及收费标准，监理费总价约为34.9万元。本项目招标控制价下浮14.04%，监理费招标控制价约为30.00万元。监理费招标控制价不因调整工程建安费而增加或减少。
2.3 监理服务期：从监理合同生效之日起算，至本项目竣工验收合格且办妥竣工结算、资料归档、质保期满付清工程尾款止。
2.4招标范围：本项目所有工程的施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段及保修期阶段的监理。
2.5 本招标项目共分 一 个标段。
2.6承包方式：☑固定费率/折率包干 □固定单价包干 □固定总价包干 □其他承包方式：            。
2.7质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。
2.8监理服务酬金支付方式：
本项目按工程进度支付监理服务酬金，具体如下：
（1）完成房屋加固工程支付合同总价的30%；
（2）完成房屋加固工程的竣工验收工作并完成竣工结算，支付合同总价的10%
（3）完成消防工程支付合同总价的30%；
（4）完成消防工程的竣工验收工作并完成竣工结算，支付合同总价的15%；
（5）完成电房增容工程支付合同总价的10%；
（6）完成电房增容工程竣工验收工作并完成竣工结算支付合同总价的5%；
（7）上述款项均不计算利息。中标人应严格按税收政策规定，向付款方提供符合规定的完税发票。
3.资格审查方式
本项目采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。  
4.投标人资格要求
投标人应具备承担本工程施工监理的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：
4.1 法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
4.2 对投标人企业的资质要求
4.2.1投标人须具有承接本项目所需的建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级（或以上）资质。
4.2.2 本项目不接受联合体投标。
4.3 对投标人拟派总监理工程师的要求
4.3.1 对拟派总监理工程师的资格要求：须具备建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。
4.3.2拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过二项。
4.3.3需提供投标人近半年（扣除发布投标邀请书当月往前顺推6个月，即2019年11月至2020年4月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或者复印件为准。
4.3.4拟派总监理工程师如有参与其他项目投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。
4.4 对投标人拟派其他人员的要求
4.4.1拟派监理员2名，须取得有效的监理员上岗证书，且为投标单位在职人员。需提供投标人近半年（扣除发布投标邀请书当月往前顺推6个月，2019年11月至2020年4月）为拟派监理员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或者复印件为准。
4.5对投标人企业的信誉要求
4.5.1投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。
4.5.2 投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。
4.5.3投标人企业在近三年内（自本项目投标邀请书发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或因本企业监理责任造成重大质量事故或重大安全事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的生效文件为准）。
4.5.4根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。
4.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。
5.报名要求及招标文件、图纸等资料的获取
5.1招标人委托招标代理机构接受投标报名。本项目采用现场或网上报名的方式接受报名。
5.1.1现场报名：现场报名的潜在投标人需凭以下加盖单位公章的复印件购买招标文件。
获取招标文件须提供以下资料：
1.《报名登记表》（点击下载）。
2.法人或者其他组织的营业执照、资质证书等证明文件。
3.经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；如是潜在投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。
5.1.2网上报名：投标人通过邮件的形式，把加盖单位公章的报名资料扫描件发送至招标代理机构邮箱(FSSYCZB@126.com)。
5.2 报名时间：2020年 5 月 26 日17时00分起至2020年 6 月 2 日17时00分止，各投标人在项目报名日期期限内，可随时报名。招标文件电子版每套售价500.00（人民币），售后不退。报名不接受现金形式。现场报名支持银联、支付宝、微信，具体账号【户名：佛山市粤创招标代理有限公司；开户行：中国建设银行股份有限公司佛山桂平支行；账号：44050166727300000030】。
5.3 报名地点：佛山市粤创招标代理有限公司（详细地址：佛山市南海区桂城街道桂澜北路4号中盛国际13A层1411室（广佛地铁虫雷岗站B出口、千灯湖A出口））。
6.投标担保金
本项目不要求提交投标保证金。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间
7.1.1投标文件递交的起始时间：2020年 6 月 16 日9时00分，截止时间：2020年 6 月 16  日9时30分。
7.1.2开标时间：2020年 6 月 16 日9时30分。
7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。
7.2 投标文件递交地址：佛山市三水区西南街道兴达路9号澳盈商务中心二座26楼2602。
7.3投标文件递交截止时，投标人的委托代理人须持相关身份证明文件到场参加开标会。递交投标文件和出席开标会时，如为法定代表人须携带个人有效期内的第二代身份证原件、法定代表人证明书原件、投标保证金凭证复印件核查；如为委托代理人须携带个人有效期内的第二代身份证原件、法定代表人证明书原件、授权委托书原件、投标保证金凭证复印件核查。
7.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。
8.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于3个日历天内（具体时间）前以传真或快递方式予以确认。
9.发布公告的媒介
本次投标邀请书在招标代理机构网站（http://www.fsyczb.com/）发布。公告内容和时间不一致时，以招标人指定网站发布的为准。
10.其他
10.1投标人应保证其提供的联系方式（包括电话、传真、电子邮箱及联系人的手机号码等）一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息。否则，由此引起的一切后果由投标人自行承担。
10.2 本次招标办理投标报名手续并购买招标文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。
10.3 本次招标采用的评定标办法是  经评审的最低价法  。 
11.联系方式